Atualizações

v1.41.2 — A imagem colada no e-mail deixou de sumir

Duas correções nesta versão: uma no Enviar e-mail, que apagava a imagem que muitos condomínios colam no fim da mensagem como assinatura; outra na Visão da administradora, onde um único gráfico com problema derrubava a tela inteira.

Condomínio:

• 🖊️ A imagem colada no corpo do e-mail deixou de sumir. Em Enviar e-mail, colar uma imagem no fim do texto — o jeito mais comum de assinar a mensagem — fazia a imagem desaparecer assim que você colava. Agora dá para colar, soltar ou inserir pela barra do editor uma imagem PNG, JPEG ou GIF de até 2 MB, e ela permanece no texto e chega ao destinatário dentro do e-mail, não como anexo.

Visão da administradora:

• 📊 Advertências, Reservas e Vencimentos pararam de ficar em branco. Bastava um dos gráficos da tela vir com um problema para a tela inteira sumir, sem nenhum aviso. Agora só o gráfico daquele indicador mostra "sem dados no período", e o resto da tela continua funcionando.

v1.40.0 — Negociação com parcelas automáticas volta a fechar acordo

Toda negociação com parcelas Automáticas — o modo padrão — falhava na hora de finalizar, e só o modo Personalizadas chegava ao fim. Agora o acordo é criado com exatamente as parcelas que você conferiu na tela.

Contas a receber:

• 🤝 Nova negociação com parcelas automáticas volta a criar o acordo, qualquer que seja a quantidade de parcelas.
• 🔵 O boleto do Sofico Azul aparece sinalizado na negociação. No passo "Selecione as contas", o título gerado pelo fundo garantidor ganha o mesmo ícone da listagem de Contas a Receber, nas abas Vencidos e abertos, Normalizar e Negociados. O ícone só sinaliza: não abre a conta original.
• 📝 A arrecadação extraordinária pede o número da ata logo no primeiro passo — e só quando a origem da decisão é Assembleia. A origem Judicial saiu do formulário, porque toda tentativa com ela voltava erro.
• ⚖️ Rateio proporcional já marca todas as unidades. Ao escolher "Proporcional à fração ideal", a seleção manual de unidades fica desabilitada, em vez de aceitar a escolha e falhar ao salvar. Quando a seleção é manual, as unidades aparecem agrupadas por bloco.
• 📄 A listagem da extraordinária mostra todas as páginas, e o cancelamento em lote deixou de exibir "Geração cancelada" quando nada foi cancelado.
• 🧾 Na geração da ordinária, o aviso mostra o que vai ser emitido. A geração emite a competência inteira de cada sacado, então marcar uma das duas unidades do mesmo sacado inclui a outra — e agora o aviso diz quantas entraram assim, e que "todos pendentes" ignora a seleção.
• 🏷️ Gerar em lote filtra pelo marcador certo. Em Contas a Receber e em Lançamento, o campo Marcador listava tipos de marcador e trazia uma lista errada sem avisar. Agora lista os marcadores.
• ↩️ Estornar pagamento em massa voltou a funcionar. A ação na barra de seleção de Contas a Receber sempre dava erro.

Condomínio:

• 📦 A encomenda pode nascer recebida ou entregue. No cadastro, "Recebimento na portaria" e "Entrega ao morador" já aparecem, sem precisar salvar e editar depois. Ao escolher o imóvel, o painel Encomendas pendentes neste imóvel mostra o que ainda não foi entregue na unidade, para evitar cadastro em dobro.
• 🖨️ Placa e Boleto no detalhe da reserva. Os dois botões ficam no rodapé da reserva aberta — antes só existiam no menu de três pontos da listagem. O Boleto aparece quando a reserva tem boleto para imprimir.
• 📑 PDFs de placa da reserva, multa e advertência voltaram a abrir. Todos respondiam acesso negado.
• 🔎 O filtro Proprietário, em Imóvel, busca por nome. Antes só aceitava o código.
• 👥 Responsáveis: a listagem voltou a abrir — ficava presa em "Carregando…" assim que havia um registro —, escolher a gestão não impede mais de salvar, e na Gestão os botões Pessoa Física e Pessoa Jurídica cadastram a pessoa, com a lista de responsáveis se mantendo depois de adicionar ou remover.

Relatórios:

• 🏘️ Lista de Proprietários / Inquilinos aceita várias unidades. O campo Imóvel volta a permitir mais de uma escolha, e um relatório só traz todas elas.

Importação:

• ☑️ Linha desmarcada na sincronização fica de fora de verdade. Em Imóveis e em Plano de Contas, desmarcar uma linha na prévia não impedia a importação.

v1.38.0 — A Visão da Administradora: a carteira inteira numa tela

Saber onde a inadimplência saiu do lugar exigia abrir um condomínio de cada vez e anotar por fora. A Visão da Administradora põe a carteira inteira numa tela: os números de todos os condomínios juntos, e um clique para entrar naquele que precisa de você.

Visão da administradora:

• 📊 Visão geral. Condomínios, unidades, receita estimada do mês e inadimplência média no topo. Abaixo, os gráficos que dizem onde olhar: condomínios por faixa de inadimplência, distribuição por tamanho, mandatos a vencer, as dez maiores e as dez menores inadimplências e os condomínios por cidade.
• 🏢 Condomínios. A carteira em lista, cada um com unidades, taxa e inadimplência. O nome vira link quando você também tem acesso àquele condomínio; quando não tem, fica como texto — a visão macro mostra o número, mas não abre a porta.
• 👤 Síndicos. O mandato de cada um e quanto falta para vencer. Renovar cria o mandato novo sem apagar o anterior.
• ⚠️ Advertências e Reservas. Consulta por período em toda a carteira, com o PDF da multa ou advertência abrindo daqui mesmo. O período é obrigatório e a busca é sob demanda: a carteira inteira não comporta consulta a cada tecla.
• 🗓️ Controle de vencimentos. Documentos com data de validade, indicadores, gráficos, calendário e histórico — e é a única tela da visão que também escreve: cadastrar, renovar e exportar saem daqui. Renovar preserva o registro anterior.
• 🔀 Um seletor para os dois níveis. Na barra lateral, a visão da administradora no topo e os condomínios abaixo. Dentro de um condomínio, o nome da administradora na trilha do topo volta para a visão macro. Cada aba do navegador opera independente — dá para deixar a carteira aberta numa e o condomínio em outra.
• 🔑 O acesso é um vínculo à parte. Ter todos os condomínios de uma administradora não dá a visão macro, e ter a visão macro não dá acesso aos condomínios. O vínculo é concedido em Administração › Administradora, no card "Usuários".
• ⏱️ Os números são uma fotografia diária. A visão lê a base analítica, não o movimento do dia — é o que permite consolidar dezenas de condomínios numa tela que abre rápido. O carimbo diz quando a carga rodou, e há um botão para pedir uma nova quando ela está liberada. Para conferir um lançamento feito agora, entre no condomínio. O Controle de vencimentos é a exceção: ele é lido e escrito aqui mesmo, em tempo real.

Interface:

• 🎨 A marca da administradora pinta a interface. Quem tem tema próprio vê logo e cores da própria administradora ao entrar na visão macro, e não perde as cores quando só o logo está configurado.
• ⚡ A tela de seleção não espera mais. A lista de condomínios aparece assim que fica pronta, sem aguardar a das administradoras.

v1.37.0 — Ação em lote que falha agora diz o porquê, linha por linha

Selecionar trinta cobranças, executar a ação e receber "3 erros" no rodapé não diz o que fazer em seguida — nem qual das trinta falhou. Agora o motivo vem por item, escrito por quem recusou, e vale para todas as ações em lote da plataforma, não só as que chegaram nesta versão.

Em todo o sistema:

• ⚠️ A falha em lote diz o motivo, item a item. Cada linha que não passou aparece com a razão da recusa, no lugar do total de erros. Dá para corrigir o que falhou e reexecutar só aquilo.
• 📜 O Registro de Alterações abre paginado. Registro com histórico longo travava a abertura do painel. Agora o conteúdo só é buscado quando o painel abre de fato, a lista vem em páginas, e trocar de item cancela a consulta anterior em vez de deixar as duas correndo.
• 📌 O banner de destaque já nasce no lugar. Ele entrava depois do resto e empurrava a tela para baixo — quem clicava rápido clicava no lugar errado.
• 🗂️ As listas dos seletores pararam de ser refeitas a toda hora. Avançar um passo do assistente bastava para recarregar a lista inteira. Ela agora fica guardada pela sessão, por condomínio, e é descartada assim que algo muda no cadastro.

Administração:

• 🏢 A listagem de Empresas aceita ação em lote. Ativar, inativar ou trocar a administradora de vários condomínios de uma vez, com confirmação antes de executar.
• 🕓 Histórico de alterações por empresa. A ação na linha mostra data, hora, usuário e o que mudou, e fica visível para qualquer usuário — não só para quem executou. Campos técnicos de integração ficam de fora, e o status aparece como "Ativa" ou "Inativa" no lugar da letra.

Contas a receber:

• 📄 O detalhe da arrecadação mostra todas as unidades da competência. Antes a lista vinha incompleta em competências grandes.
• ⚡ E carrega o mês uma vez só. A mesma tela buscava a competência duas vezes ao abrir.
• 🔎 Filtro de situação no relatório de Negociações Realizadas. Dá para isolar as negociações por situação sem exportar a lista para filtrar fora.
• 🏦 O erro da Subconta FitBank aparece onde acontece. Antes a recusa vinha sem dizer em qual campo, e a leitura da tela pulava níveis de título.
• 🏷️ A sugestão de Classificação parou de travar a edição. Aceitar a sugestão deixava o campo bloqueado para ajuste.

Condomínio:

• 🏠 Cadastrar imóvel novo voltou a funcionar.
• ✅ Na reserva, o aceite do termo de ciência ficou em destaque, e a data sugerida passou a ser o próximo dia realmente disponível.
• ✍️ Gerar texto com IA não exige mais 100 caracteres. A descrição pode ser curta, e a janela parou de rolar por dentro e por fora ao mesmo tempo.

Relatórios:

• 📁 O arquivo baixado tem o mesmo nome em qualquer relatório, e o título do catálogo deixou de divergir do título que a tela mostra.

v1.35.0 — A Cindy escreve o rascunho do informativo, do e-mail e da multa

Escrever o informativo da manutenção do elevador, o e-mail de convocação ou a notificação de multa começava sempre na folha em branco. O botão Gerar texto com IA voltou a esses três campos: você descreve em uma frase o que precisa dizer, a Cindy devolve um rascunho, você revisa e aplica.

Condomínio:

• ✨ Gerar texto com IA no Informativo, no Envio de e-mail e na Multa/Advertência. O botão fica no próprio campo de conteúdo e abre a janela "Gerar texto com a Cindy", com exemplos prontos para quem não sabe por onde começar. O texto só entra no editor quando você clica em Aplicar texto — o que a Cindy devolve é ponto de partida, não publicação.

Contas a pagar:

• 🏦 Filtro por Conta nos filtros avançados. Dá para separar os pagamentos pela conta bancária de saída, sem exportar a lista para conferir fora do sistema.

Contas a receber:

• 🏷️ Filtro por Classe financeira. O mesmo recorte do outro lado do financeiro: isolar na listagem as cobranças de uma classe específica.

Interface:

• 🌗 Trocar de tema virou uma transição, não um susto. A tela agora muda com uma varredura circular a partir do ponto que você clicou. O item "Padrão (claro)" passou a se chamar apenas Claro, com uma nota explicando que o claro é padrão só durante o período de adaptação à nova plataforma — depois o padrão passa a ser Sistema, que acompanha a configuração do seu aparelho. A animação não roda no Firefox nem para quem pediu redução de movimento no sistema operacional; nesses casos a troca é imediata, como antes.
• 📌 O rodapé da listagem parou de fugir. Com 50 ou 100 linhas na tela, a paginação ficava abaixo da dobra e exigia rolar até o fim para trocar de página. Agora o rodapé fica fixo no pé da lista — e quando há linhas selecionadas, é ele que mostra as ações em lote, no lugar de uma barra flutuante que variava de tela para tela. Vale para todas as listagens do mesmo padrão.

v1.33.0 — A unidade voltou a aparecer inteira na listagem de imóveis

Em condomínios com nomes de bloco longos, a coluna Imóvel cortava a unidade no meio — e bastava uma linha da página estourar a largura para que todas as outras passassem a exibir o rótulo genérico "Unidade X". Agora cada linha confere o próprio espaço, e refaz essa conta a cada paginação, ordenação, filtro ou mudança de largura da coluna.

Condomínio:

• 🏠 A coluna Imóvel mostra a unidade que você procurou. O corte era decidido para a página inteira a partir de uma linha só; passou a ser decidido linha a linha.

Navegação:

• 🚀 Tela nova entra no ar junto com a atualização. A distribuição entre a versão nova e a anterior dependia de um mapa de rotas publicado manualmente no servidor, e esse mapa envelhecia — telas já migradas continuavam abrindo na versão antiga, sem nenhum erro que denunciasse o motivo. O mapa deixou de existir.
• 🧭 O menu não desvia mais para a versão anterior. Sumiram os itens esmaecidos da barra lateral e o ícone de link externo na busca: o que está no menu é o que existe aqui.

v1.34.0 — O termo de ciência da área comum agora aceita o PDF

Configurar uma área comum com termo de ciência permitia escrever o texto, e só. Quem exige a leitura de um documento formal antes da reserva — o regulamento do salão de festas, o termo de uso da churrasqueira — não tinha onde colocar o arquivo. O campo Arquivo (PDF) chegou ao formulário.

Condomínio:

• 📎 Anexe o PDF do termo de ciência da área comum. O campo fica logo abaixo do "Texto exibido ao reservar": arraste o arquivo ou escolha do computador. Com um documento já salvo, dá para visualizar antes de trocar e remover sem perder o texto. Aceita apenas PDF — outro formato é recusado na hora, com aviso.

Contas a receber:

• 🧮 A Classificação do Plano de contas se preenche a partir do Subgrupo. Ao criar uma conta do tipo "Analítico (recebe lançamentos)", escolher o subgrupo já traz a classificação no próximo número livre da sequência e a natureza correspondente — que continua editável, se o caso pedir outra.
• 🔎 No tipo "Sintético (apenas agrupador)" a numeração continua sua, agora com consulta. Digitar o começo do código abre a lista dos sintéticos que já existem com aquele prefixo. Antes não havia como conferir a última numeração usada antes de criar a próxima, e repetir um código era questão de tempo.

Central de Ajuda:

• 📰 A aba Novidades passou a se chamar Atualizações, o mesmo nome que a seção tem aqui no site. Muda o rótulo; o conteúdo e os links que você já tinha salvo continuam valendo.

v1.32.0 — Quem tem acesso ao seu condomínio, e com qual poder

"Quem consegue entrar no meu condomínio, e o que essa pessoa vê depois de entrar?" era uma pergunta sem tela para responder. Dava para listar usuários, dava para listar perfis, mas cruzar os dois — e saber o que o perfil de fato libera — dependia de pedir para alguém consultar. Agora é uma consulta que você faz sozinho.

Administração:

• 👥 Consulta de acessos ao condomínio, com duas entradas. Pela aba Por perfil, você vê todos os perfis com a contagem de usuários ativos e inativos em cada um. Pela aba Por usuário, você busca uma pessoa pelo nome e descobre quais perfis ela tem aqui.
• 🔢 Cada contador abre a lista que ele representa. Clicar no número de ativos mostra só os ativos; o de inativos, só os inativos — com busca dentro da própria janela. O total do rodapé bate com o número que você clicou.
• 🌳 A árvore de telas que o perfil libera. Um ícone na listagem abre, sem sair da tela, tudo que aquele perfil enxerga no menu — em três níveis, com busca. Procurar por "boleto" traz os itens que casam já com os grupos acima abertos, para você ver onde cada um mora.
• 📊 Relatórios aparecem em seção separada da navegação. Misturados com as telas, era fácil concluir que um perfil não libera nada financeiro sem perceber que ele libera o balancete em PDF.
• ⚠️ Usuário inativo continua na lista, de propósito. É justamente o acesso que sobrou de alguém que já saiu — o que a tela existe para expor.
• 🔍 A tela é só de consulta. O aviso fica no topo, antes das abas: identificar um acesso indevido aqui não permite revogá-lo aqui; isso continua em Usuários e permissões.
• 📄 Relatório Perfil por Usuário, com a mesma informação em formato para imprimir ou arquivar.

Contas a receber:

• 🎯 O cliente selecionado na negociação ficou visível. O único sinal de qual linha estava selecionada era um ícone pequeno no canto direito da tabela, ao lado do botão de relatório.
• 🔀 O "Parcelar honorários separadamente" saiu do canto. O botão ficava no extremo direito de uma linha larga, longe do texto que explica o que ele faz.

WhatsApp:

• 🏢 "Configurar empresas" chegou à tela de Edição da instância. O botão só existia em "Conectar instância", então uma instância já criada não tinha por onde receber ou trocar os condomínios vinculados.

v1.30.0 — As notificações em tempo real voltaram a chegar

Quando um lote de boletos termina de processar, a plataforma deveria avisar na hora, sem você recarregar nada. Isso não estava acontecendo: a peça que entrega o aviso procurava um canal que nunca existiu nesta versão do sistema, e a falha era engolida sem mensagem nenhuma. Ninguém via erro — só o aviso que não vinha.

Notificações:

• 🔔 O aviso em tempo real voltou a aparecer. Processamentos que terminam enquanto você usa outra tela notificam de novo, sem recarregar a página.
• 🔌 A conexão de tempo real foi reescrita sobre a infraestrutura nova. Ela se reconecta sozinha quando cai e se mantém viva em sessão parada. Sessão muito longa é desconectada e reconectada de tempos em tempos — ao voltar, a tela busca o estado atualizado.

Cindy:

• 📜 A conversa acompanha a resposta enquanto ela é escrita. Antes a resposta crescia para baixo e você precisava rolar atrás dela.
• 🎬 Vídeos citados pela documentação aparecem no chat. Antes vinham como texto quebrado, sem player.
• 👍 O feedback da resposta passou a ter destino. Marcar se a resposta ajudou ou não agora registra de fato.
• 🏢 A conversa fica isolada por condomínio. O histórico de um condomínio não aparece mais ao entrar em outro.

Contas a pagar:

• 📝 Réplicas passaram a ter o campo Observação. Ao replicar um lançamento, a observação de cada réplica pode ser lida e editada — antes só existia no lançamento original.

v1.31.0 — PIX de volta em Contas a Receber, e comunicado que aponta para o site

Gerar o PIX de um boleto exigia voltar ao sistema antigo. A opção voltou para o "mais opções" da listagem de Contas a Receber, com QR code e copia-e-cola na mesma tela — e não é exclusiva de um banco: vale para Sicredi, Sicoob e FitBank, em toda conta com o Bolepix ligado.

Contas a receber:

• 📱 PIX no "mais opções" da listagem. QR code e copia-e-cola do boleto, mais conta, situação, data de geração e identificador. É o mesmo dado que o morador vê no app dele.
• 🗓️ O filtro por data de Crédito entrou nos filtros avançados. A coluna já aparecia na tabela, mas não dava para filtrar por ela — só por Vencimento e Pagamento.
• 🔢 A mensagem de parcelas em Gerar lançamentos em lote passou a dizer a verdade. Ela dividia o valor pelo número de parcelas ("4x de R$ 5, total R$ 20") enquanto o sistema gerava quatro lançamentos com o valor cheio ("4x de R$ 20, total R$ 80"). O aviso agora diz explicitamente que o Valor é por lançamento.
• 🔑 A chave PIX do destino virou opcional na conta de passagem, que nem sempre tem uma.

Contas a pagar:

• 🧾 A baixa em massa passou a pedir os dados do cheque. Escolher a forma de pagamento CHEQUE não abria os campos de emissão, vencimento e número — só o pagamento individual fazia isso.
• 🏷️ A classe financeira se preenche sozinha a partir do fornecedor também na baixa em massa, como já acontecia nos outros formulários financeiros.

Comunicados:

• 🔗 Publicação do tipo Recurso. Em vez de copiar o texto de um post do blog ou de uma página de recursos para dentro do comunicado, dá para apontar para o conteúdo no site. O que o morador lê vem do site no momento da leitura — editar lá reflete aqui sem republicar. O card no canal traz imagem, botão de ação e um chat com a Cindy já situado naquele assunto.

v1.28.0 — O histórico em português, e o PIN sem interferência do navegador

Abrir o registro de alterações de uma multa e ler mad_data_ocorrencia, N → S e 250.00 exigia traduzir o banco de dados de cabeça. Agora o painel mostra "Data ocorrência", "Não → Sim" e "R$ 250,00" — e o texto que você escreveu no editor aparece formatado, não como código.

Registro de alterações:

• 🏷️ Cada campo aparece com nome em português. Onde não havia um rótulo cadastrado, o painel escrevia a coluna crua do banco: mad_adicionar_testemunhas, mad_imv_codigo, mad_rodape. Agora sai "Adicionar testemunhas", "Imóvel" e "Rodapé".
• 🔢 Os valores saem no formato de quem lê. S e N viram Sim e Não, 2026-07-12 00:00:00 vira 12/07/2026, e um valor de multa vira R$ 250,00. Campo em branco aparece como travessão, em vez de espaço vazio.
• 📝 Texto de editor aparece como texto. Ocorrência, informativo, régua de cobrança, modelo de documento e cabeçalho e rodapé mostravam o antes e o depois em código: <p>O morador foi <strong>notificado</strong>…. Agora o conteúdo aparece formatado, empilhado — parágrafo inteiro não cabe em meia coluna.
• 📏 Nem todo número decimal vira dinheiro, de propósito. Fração ideal continua sendo 12.50, não R$ 12,50. O painel decide pelo tipo de campo, e campos que não são de valor ficam como estão.
• 🔤 O nome que a própria tela dá ao campo continua valendo primeiro. Onde a listagem já batizava o campo, é esse nome que aparece — a tradução automática só entra quando não há um.

Alternar usuário:

• 🔒 O navegador não preenche mais o PIN sozinho. Quem tem a senha salva no navegador ou em gerenciador — 1Password, LastPass, Bitwarden, Dashlane — abria o Alternar usuário e via o campo de PIN já preenchido, com o login vazando para a busca de condomínio atrás do modal, e o botão Entrar habilitado por conta própria.
• 🎚️ Criar um PIN virou uma escolha explícita. O caminho padrão é entrar só com a senha; o PIN do dispositivo é um botão de ativar chamado "Criar um PIN para este dispositivo". Antes, bastava os campos estarem preenchidos — que era exatamente o que o preenchimento automático fazia.
• 🔁 O botão Entrar não trava mais em carregando. Depois de uma troca bem-sucedida ele ficava girando e engolia o clique seguinte, até você recarregar a página.
• 🔢 Os campos de PIN recusam letra na hora de digitar. Antes a letra entrava, ficava visível e só era rejeitada ao enviar. Vale nos três campos do Alternar usuário e nos dois de Minha conta. Colar de um gerenciador de senhas continua funcionando.
• 🚪 Trocar de conta pela senha encerra a sessão anterior. Por "Entrar com outra conta" e "Esqueci o PIN — entrar com a senha", a sessão de origem continuava aberta no servidor. Pela entrada com PIN isso já funcionava.

Correções:

• 🧭 As abas da Central de Ajuda cabem no painel. Elas dividem a largura disponível, com o ícone acima do rótulo — antes cada aba pedia o tamanho do próprio texto, e a última podia ficar inteira fora da borda, sem rolagem e sem nenhum sinal de que existia.

v1.29.0 — A Cindy com motor novo, e a faixa de ações que sumia nas telas de detalhe

Sete telas de detalhe abriam sem a faixa de botões no topo — e não voltavam nunca, porque as ações só são reveladas depois que a tela termina de carregar. Quem precisava aprovar, imprimir ou baixar de dentro dessas telas simplesmente não tinha por onde.

Cindy:

• 🧠 O chat da Central de Ajuda mudou de motor. A Cindy passou a responder pelo motor de IA da própria ASC, no lugar do serviço externo usado até aqui. Para quem pergunta nada muda no caminho — o painel de Ajuda é o mesmo —, mas as respostas passam a vir da infraestrutura que a plataforma controla.

Correções:

• 🔧 Os botões de ação voltaram nas telas de detalhe. Extrato e Solicitação do ASC Bank, Solicitação, Importação, Token de dispositivo, Cobrança da auto-negociação e Pasta do balancete abriam sem a faixa de ações no topo. As ações dessas telas só aparecem depois que os dados chegam, e era exatamente nesse caso que a faixa deixava de ser desenhada — uma vez perdida, nem recarregar trazia de volta.
• 📐 Seis listagens tiveram o espaçamento dos botões alinhado ao padrão, para que a linha de ações fique igual em todas as telas do mesmo tipo.

v1.27.0 — Relatórios sem sair da listagem, troca de conta por PIN

Gerar um relatório custava sair da listagem, procurar o relatório certo em outra tela, preencher os filtros e voltar. Agora 13 listagens abrem o painel de relatórios do próprio módulo ali mesmo, com os da tela em que você está já destacados.

Relatórios:

• 📊 O botão "Relatórios" chega a 13 listagens, na mesma linha do "Novo". Em Condomínio: Imóvel, Multa/Advertência, Reserva e Veículo. Em Contas a Receber: Balancete, Carta de Cobrança, Contas a Receber, Histórico de Cobrança, Lançamento, Movimentação de Conta, Negociação e Retorno do Banco. Em Contas a Pagar: Contas a Pagar.
• 🎯 O painel abre já na aba do módulo em que você está, e destaca o relatório relacionado àquela tela em vez de deixar você procurar na lista inteira.
• 📝 Os filtros abrem dentro do próprio painel. Escolher um relatório troca o conteúdo da lateral pelo formulário dele, com botão de voltar — nenhuma tela nova, nenhuma janela por cima.
• 🖨️ A geração continua exatamente igual. PDF, Excel e HTML saem do mesmo jeito de sempre; o que encurtou foi o caminho até o formulário.

Trocar de conta no mesmo computador:

• 🔐 Quem opera várias contas no mesmo computador alterna entre elas informando só um PIN. O modal "Alternar usuário" lista as contas já usadas naquele navegador, com nome e foto, e entra por PIN ou por senha.
• ⚙️ O PIN é cadastrado em Configuração de Conta, na aba Segurança, no card "PIN deste dispositivo" — ou no próprio momento de conectar, sem precisar visitar a tela de conta antes.
• 📱 O PIN vale só naquele dispositivo. Ele é por usuário e por navegador: o computador da portaria e o da administração têm PINs independentes, e em qualquer outro a senha inteira continua sendo exigida.
• 🚪 Trocar de conta encerra a sessão anterior, e a conta que entra não herda o "permanecer conectado" de quem estava antes — o balcão não fica com duas sessões vivas por engano.

Sessões ativas:

• 🖥️ A tela de conta mostra onde a sua conta está aberta — dispositivo, plataforma, navegador, IP e último acesso —, com o selo "Este dispositivo" na sessão em que você está. Fica na aba Sessões ativas.
• 🔒 Dá para encerrar qualquer sessão que você não reconheça, uma a uma ou todas as outras de uma vez, sem precisar trocar a senha.

Correções:

• 🕵️ Registro de alterações voltou a Controle de Acesso, Multa/Advertência e Encomenda. A ação já existia nas outras 16 listagens; nessas três o menu da linha não chegava a exibi-la.
• 🔁 Uma falha do servidor ao carregar o perfil não derruba mais a sessão. Um erro no banco expulsava para a tela de login com a mensagem errada; agora a sessão continua de pé e a tela de erro mostra a causa real.

v1.26.0 — Quem alterou, o que alterou e quando

Saber quem mudou o valor de um lançamento — e o que ele era antes — dependia de três telas com histórico e de boa memória para todo o resto. Agora 20 listagens abrem o registro de alterações campo a campo, pelo menu da própria linha.

Registro de alterações:

• 🕵️ Vinte listagens mostram o antes e o depois de cada campo, com autor e data. Em Condomínio: Área Comum, Encomenda, Funcionário, Imóvel, Inquilino, Morador, Multa/Advertência, Ocorrência, Pet, Reserva, Responsável e Veículo. Em Contas a Receber: Contas a Receber, Cliente, Lançamento, Movimentação de Conta e Extrato de Conta. Em Contas a Pagar: Contas a Pagar e Fornecedor. Em Portaria: Controle de Acesso.
• 🔁 O diff voltou a sair completo. Quase toda alteração recente abria com "Apenas timestamps foram atualizados", mesmo quando valor, vencimento ou descrição tinham mudado — o painel lia um campo que o sistema havia parado de preencher. Nas três telas que já tinham histórico, o que você vê agora é o conteúdo real da edição.
• 🃏 Aparece também no modo card. Quem trabalha em cards perdia a ação sem nenhum sinal de que ela existia. Cliente, que abre em card por padrão, era o caso mais visível.
• 🏷️ O painel diz de qual registro é o histórico, usando o mesmo nome que a listagem mostra na linha — não um número interno.
• 📜 Em Contas a Receber, "Histórico" continua sendo outra coisa. Ele é a linha do tempo de remessa e retorno do título; "Registro de alterações" é o campo a campo do cadastro. Os dois convivem no mesmo menu.
• ⚠️ Movimentação de Conta e Extrato de Conta não trazem a criação. O histórico dessas duas começa na primeira edição — o evento de criação ainda não é registrado nelas.

Conciliação bancária:

• 📚 Lançamentos repetidos do extrato viram uma linha só, com a contagem e o total somado. Trinta tarifas idênticas deixam de ocupar trinta linhas; clicar expande o grupo e mostra cada uma.
• ⚡ Dá para gerar o documento do grupo inteiro de uma vez. Agir pelo cabeçalho cria um único registro com o valor somado, em vez de repetir o mesmo lançamento trinta vezes. Conta a pagar e transferência seguem só para débito, como já eram linha a linha.
• ✅ Lançamento já conciliado fica fora do agrupamento. Ele mantém a linha própria, o documento de origem e as ações dele — o status é por lançamento, não por grupo.
• ⌨️ O grupo abre e fecha pelo teclado, e não mais só pelo mouse.

Menu lateral:

• 🎯 Abrir um grupo fecha os outros do mesmo nível. O menu para de crescer até não caber na tela, e a seção em que você está fica visível sem rolagem.
• 🔍 Na busca do menu, todos os grupos com resultado continuam abertos — fechar os irmãos ali esconderia justamente o que você procurou.
• 🧭 "Visão Geral" e "Notificações" lado a lado na versão expandida. O botão de expandir e recolher todos saiu: com um grupo aberto por vez, ele não tinha mais o que fazer.
• 🚀 A busca não engasga mais a cada tecla digitada, e a animação de abrir o grupo respeita a preferência de reduzir movimento configurada no sistema.

Correções:

• 🩹 Notificações voltou a mostrar a lista. O painel de tipos ocupava a largura toda e empurrava as notificações para fora da área visível.
• 📚 A Central de Ajuda e as Novidades dentro do app voltaram a carregar. Em produção as duas abas abriam vazias e o artigo respondia erro; além disso, o conteúdo vinha do site de teste em vez do de produção.

v1.25.0 — Arrastar o arquivo, achar a tela e levar o gráfico

Enviar um arquivo pedia sempre a mesma sequência: clicar, abrir o explorador, procurar a pasta, escolher. Agora basta arrastar o arquivo da área de trabalho para a tela — em todo ponto da plataforma que pede um arquivo, sem exceção.

Envio de arquivos:

• 📥 Arrastar e soltar em 25 pontos de uma vez. Retorno bancário, conciliação, extrato OFX, documentos de conta a pagar, leitura de nota por imagem, captador de XML, certificado digital, logomarca, procurações, imagens de informativo, planilhas de importação, anexos do ASC Bank, encomenda, envio de e-mail em massa, documentos da Cindy e as fotos de cadastro.
• 🖱️ O clique continua onde estava. Arrastar é uma opção a mais, não uma troca: quem prefere escolher no computador segue fazendo igual.
• ✅ Nenhuma regra de arquivo mudou. Extensões aceitas e tamanho máximo são os mesmos, venha o arquivo pelo clique ou pelo arrasto.
• 📐 A área de envio do retorno bancário ficou visível. Ela era uma linha compacta que ninguém identificava como alvo; virou uma caixa com ícone e texto, do tamanho de onde se solta um arquivo.

Navegação:

• 🧭 A trilha do topo termina na tela em que você está — inclusive nas listagens, que antes paravam no nome do módulo.
• 🔍 Essa última parte é um atalho com busca. Clicar nela lista as outras telas do mesmo módulo, com campo de busca por nome: dá para pular direto, sem voltar ao menu lateral.

Análise Gerencial:

• 📤 Todo gráfico ganhou Exportar, em PNG, SVG e CSV. O arquivo já sai nomeado pelo título do gráfico e pela data, pronto para anexar num e-mail ou numa prestação de contas.
• 📊 O CSV abre certo no Excel em português, sem passar pelo assistente de importação para separar as colunas.
• 🌓 A imagem sai legível também para quem usa o modo escuro. O gráfico exportado leva o fundo do tema, em vez de texto claro sobre branco.

Contas a receber:

• 🖨️ Imprimir os boletos das contas selecionadas num PDF único. Antes era um a um, pela 2ª via, ou tudo de uma vez por filtro — selecionar algumas e imprimir juntas não tinha equivalente. O botão deixa escolher entre o layout padrão, Carnê ou Envelope.
• 🚫 Conta sem nosso número fica de fora, e você fica sabendo. Ela não tem boleto para imprimir; o aviso diz quantas foram ignoradas, em vez de deixar a conta faltando no PDF sem explicação.

v1.24.0 — A situação da cobrança no banco, sem sair do título

Descobrir se uma cobrança chegou registrada no banco emissor era motivo para abrir o sistema anterior. A consulta agora acontece na própria conta a receber, com a resposta do banco na tela.

Contas a receber:

• 🔎 A situação vem do banco, no momento da consulta. Não é o que a plataforma guardou da última vez: é o que o banco emissor responde agora, com a situação já traduzida e os campos preenchidos à vista.
• 🧾 Uma aba por tipo de cobrança. Boleto, PIX e BolePix são registros diferentes no banco e convivem no mesmo título — cada um abre na sua aba, sem misturar.
• ⚠️ Uma cobrança com problema não derruba as outras. Um boleto que não foi registrado vira um aviso no próprio card; o restante da consulta continua respondendo normalmente.

v1.22.0 e v1.23.0 — A mesma barra do topo em toda tela

A barra do topo mudava de arranjo conforme a tela: numa havia o botão de ajuda, noutra não; numa a troca de versão aparecia, noutra estava escondida no rodapé do menu. Nestas duas versões ela passa a ser a mesma em todo lugar, e as ações da tela ganharam uma faixa só delas.

Barra do topo:

• 🧭 Sempre o mesmo arranjo. À esquerda, o botão que recolhe o menu e a trilha de onde você está; à direita, a troca de versão e a Central de Ajuda. Dezenove telas que montavam a barra à sua maneira foram alinhadas.
• 🧰 As ações da tela desceram para uma faixa própria, logo abaixo da barra. O que é do sistema fica em cima, o que é da tela fica embaixo — e a faixa só aparece quando a tela tem alguma ação, sem deixar uma tira vazia no caminho.
• ↩️ A volta para o sistema anterior saiu do rodapé do menu. Ela era um item de lista escondido lá embaixo; agora fica na barra do topo de toda tela, inclusive na escolha do condomínio, onde antes não havia como trocar de versão.

Sua conta:

• 👤 A seção do usuário conectado existe nas duas telas. Seu nome, o tema, editar a conta e sair aparecem tanto no rodapé do menu lateral, dentro de um condomínio, quanto na tela de escolha do condomínio — que antes tinha só um botão de tema e um Sair soltos no cabeçalho.
• 🌓 O tema tem os mesmos três estados nos dois lugares. Claro, escuro e o que acompanha o sistema — antes a escolha na tela de seleção era um botão que só alternava entre dois.

v1.21.0 — O registro inteiro sem sair da listagem

Conferir um lançamento obrigava a abrir a tela dele, olhar o que faltava e voltar para a lista — perdendo o filtro, a página e o lugar onde você estava. Agora um botão na própria linha abre o registro completo numa lateral, e a listagem continua atrás.

Listagens:

• 👁️ Botão de visualização em sete telas. Contas a Pagar, Despesa Recorrente, Contas a Receber, Lançamentos, Boleto — Processamento em Lote, Multa/Advertência e Números Autorizados abrem o registro numa lateral, com as ações no rodapé. Você confere, age e segue na mesma lista.
• 📑 Em Contas a Receber a lateral traz o título por inteiro. São as abas Resumo, Lançamentos, Nosso número, Histórico e Documentos — as mesmas da tela de detalhe. Antes só a linha expansível mostrava algo, e ela não existia no modo card; agora a visualização funciona nos dois modos.
• 📋 Em Multa/Advertência e Números Autorizados, é o único lugar onde o dado aparece completo. A tabela não exibe a ocorrência formatada e mostra apenas os dois primeiros condomínios autorizados, com um "+N" no lugar do resto. Na lateral, o texto vem formatado e a lista vem inteira.

Avisos da plataforma:

• 📣 Os comunicados da ASC aparecem na tela em que interessam. Dependendo do aviso, ele chega como faixa no topo, janela ao entrar ou aviso rápido no canto — e só nas telas a que se refere. Nada mais fica preso a um canal que ninguém abre.
• 🗂️ Tudo fica guardado numa aba do painel de Ajuda. Fechou um aviso e depois quis reler? Ele continua lá, no histórico, junto dos anteriores.
• 🔁 Fechar um aviso vale nas duas versões da plataforma. Você não precisa dispensar o mesmo comunicado outra vez ao voltar para o sistema anterior.

Relatórios:

• 🏦 O filtro de contas em destaque chegou aos relatórios. A opção "Exibir nos seletores de conta", que existia só em Contas a Pagar, agora vale nos dez relatórios que também escolhem conta bancária — o seletor abre com as contas que você usa, não com todas.

Correções:

• 📎 O envio de retorno bancário aceita os formatos que os bancos entregam. O explorador de arquivos abria filtrando só .RET, e era preciso trocar o filtro na mão para achar o resto. Passa a reconhecer também .TXT, .CRT, .DAT e .CNB.

v1.20.0 — As duas versões no mesmo endereço

Abrir uma tela que ainda não foi migrada tirava você do endereço da sua administradora e deixava uma aba nova para trás, sem caminho de volta. Nesta versão as duas versões da plataforma respondem no mesmo endereço, e trocar de uma para a outra é uma opção no menu do seu usuário.

Nova versão e sistema anterior:

• 🔗 Tela não migrada abre na mesma aba. Clicar num item do menu que ainda vive no sistema anterior não abre outra janela nem troca o endereço: o domínio da sua administradora continua na barra do navegador do começo ao fim da navegação.
• ↩️ "Voltar para a versão anterior" fica no menu do seu usuário, no rodapé do menu lateral. Você volta na mesma tela em que estava, sem digitar a senha de novo, e retorna para a versão nova quando quiser.
• ⏳ A troca mostra que está acontecendo. Nos dois sentidos aparece um indicador de carregamento — antes, a volta para a versão anterior não dava sinal nenhum e a chegada na versão nova passava por uma tela em branco.

Central de Ajuda:

• 🆘 O botão de ajuda subiu para a barra do topo. Ele era um círculo flutuante no canto inferior direito e cobria a paginação das listagens e os botões de Salvar e Cancelar dos formulários sempre que você rolava até o fim da tela. Agora fica no topo, à direita, em todas as telas, sem tapar nada — e a dica "Precisando de ajuda?" se revela sozinha para quem ainda não reparou nele.

Campos de valor:

• 💵 Os centavos se formatam enquanto você digita. Digitar 12345 mostra 123,45 na hora, como no sistema anterior — não é mais preciso sair do campo para ver o valor formatado e conferir se sobrou um zero. Vale para todo campo de dinheiro da plataforma: Contas a Pagar, Contas a Receber, Condomínio, ASC Bank, Cindy e os filtros de valor dos relatórios.

Contas a receber:

• 🕘 "Registro de alterações" no menu do Lançamento. O menu de três pontos da listagem passou a abrir o histórico do lançamento — quem alterou, o que mudou e quando —, o mesmo registro que Fornecedor e Área Comum já ofereciam.

ASC Bank:

• 🧾 O comprovante abre direto na linha do extrato. Cada transação mostra o ícone do comprovante: clicável quando o documento existe, esmaecido com "Comprovante não disponível" quando a transação não gerou um. Antes, o comprovante de um PIX recebido só era alcançável pelo sistema anterior.

Correções:

• 📅 A referência que você escolhe deixou de voltar sozinha. Ir para outra tela e retornar substituía a competência escolhida pela seleção automática, em silêncio. Corrigido em Contas a Pagar, Balancete Interativo, Registro de Consumo, Consolidação de Contas a Pagar e Conta de Passagem.
• 📜 O cadastro de conta bancária rola até o fim. A tela abria sem barra de rolagem: tudo abaixo da dobra ficava inalcançável, e dava para salvar com campos em branco sem saber que eles existiam. A revisão da tela também destravou o teclado — Enter avança o passo em vez de salvar pela metade, o foco acompanha a troca de passo e vai para o campo com erro quando a validação falha.
• 🔑 A chave PIX de destino é salva ao trocar a conta de passagem. O campo aparecia preenchido na tela, mas o salvamento era recusado com "Informe a chave PIX destino".
• 🏢 A lista de condomínios volta a abrir pelo breadcrumb. Quem tem acesso a um único condomínio era devolvido para dentro dele ao clicar no nome da administradora, sem conseguir ver os dados do card nem usar a busca. Logo após o login o atalho continua: você entra direto no seu condomínio.

v1.19.0 — Menos logins e a entrada pelo condomínio certo

Fechar o navegador à noite e ter que digitar a senha de novo na manhã seguinte não deveria acontecer com "Permanecer conectado" marcado — e agora não acontece mais. Esta versão também muda a primeira tela depois do login: quem administra vários condomínios escolhe por onde começar, em vez de cair num que o sistema decidiu.

Acesso:

• 🔐 "Permanecer conectado" agora vale por até 14 dias. O acesso durava 10 horas e caía junto com o navegador fechado; marcando a opção no login, a sessão se renova sozinha — fechando o navegador, suspendendo o notebook ou deixando a aba de lado por dias. Sem marcar, o comportamento é o de sempre: você sai ao fechar o navegador.
• ⏳ A renovação avisa que está acontecendo. Quando a sessão precisa ser renovada no meio de uma ação, aparece um aviso curto com o rótulo "Permanecer conectado" — em vez de a tela ficar parada sem explicação. Se a renovação leva décimos de segundo, como é o normal, nada aparece.
• 📶 Uma queda de internet momentânea não derruba mais a sessão. Antes, uma falha de rede no momento errado podia jogar você de volta no login. Agora só encerra a sessão quando ela realmente expirou.

Escolha do condomínio:

• 🏢 A plataforma abre na lista de condomínios, como no sistema anterior. Antes ela entrava direto no condomínio marcado como padrão, e quem precisava de outro tinha que trocar depois de já ter carregado a tela errada.
• ⚡ Quem administra um único condomínio entra direto, sem passo extra — uma lista de um item só não decide nada.
• 🔗 Links e favoritos antigos continuam funcionando. O endereço /selecionar-condominio leva para a nova tela inicial, com os filtros da URL preservados.

Correções:

• 🎨 A marca da administradora não some mais ao voltar para a tela inicial. Clicar no logo do cabeçalho ou em "Ver todos os condomínios" zerava a identidade visual da administradora pelo resto da sessão; agora a tela de escolha mantém a marca, como qualquer outra.
• 🔁 Link para um condomínio sem acesso deixou de ficar indo e voltando. Em vez do vaivém entre a tela pedida e a lista, você chega na lista e escolhe.

v1.18.0 — A conta do fundo garantidor à vista

Saber qual conta recebe o repasse do fundo garantidor era pergunta para a ASC: a informação ficava num parâmetro interno da plataforma, fora do cadastro da conta. Nesta versão ela passa a viver junto da conta — visível no cadastro e marcada na listagem.

Contas a receber:

• 🏦 O cadastro da conta bancária mostra o fundo garantidor. A seção "Fundo garantidor" aparece no cadastro de qualquer conta e diz, sem rodeio, se aquela conta recebe o repasse. Não é mais preciso conferir com o suporte para saber onde o dinheiro garantido entra.
• 🏷️ Selo "Fundo Repasse" na listagem de contas. Na tabela e nos cards, a conta configurada aparece marcada — você identifica a conta certa de relance, sem abrir uma por uma.
• 🔁 Uma conta por condomínio, sem ambiguidade. Ao marcar outra conta, a anterior é desmarcada automaticamente. Não há como ficar com duas contas disputando o mesmo repasse.

Cadastro de conta bancária:

• 📐 As seções do cadastro deixaram de se misturar. Fundo garantidor, Integração API, PIX e ASC Bank abrem cada uma com seu próprio botão de liga/desliga; agora uma linha separa cada bloco, e fica claro a qual seção cada controle pertence.

v1.17.0 — Convite de visitante no portal do morador

Avisar a portaria a cada visita, soletrar o CPF do convidado por telefone, corrigir o cadastro depois que ele já chegou na guarita. Nesta versão o morador cadastra a visita em Meu Condomínio → Visitante e envia um convite — quem vai visitar preenche os próprios dados e a foto antes de sair de casa.

Portal do morador — Visitantes:

• 🎟️ O convite é um link que o visitante completa sozinho. Você copia o link, manda pelo WhatsApp com um clique quando o telefone está cadastrado, ou usa o compartilhamento do celular. A página abre sem login e sem senha: o convidado confere os dados, completa o que falta e envia a foto. Anexar a foto encerra o convite — o link não vale uma segunda vez.
• 🧑‍🤝‍🧑 A listagem mostra quem é quem antes de você abrir. Cada visitante aparece em um card com a foto e o selo de acesso livre, período restrito ou convite pendente. Dá para buscar pelo nome e excluir direto dali.
• 🕘 O detalhe reúne período, contatos e histórico de acessos — e agora mostra a foto enviada, justamente na tela onde você confere se veio a pessoa certa. Sem foto, aparecem as iniciais do nome.
• ✅ Convite aceito continua aceito depois de recarregar a página. Antes, o convidado que voltasse ao link via de novo o formulário de um convite que já tinha respondido.
• ⌨️ CPF e telefone saem formatados enquanto você digita, e também quando o número é colado de outro lugar.

Cadastros de pessoas:

• 📇 Os contatos são editados todos de uma vez. Antes era um por vez — "Novo contato", preencher, "Adicionar", repetir. Agora as linhas ficam abertas juntas, com adicionar e remover na própria lista, em Proprietário, Cliente, Fornecedor, Funcionário e Inquilino, tanto no cadastro quanto no detalhe. Fechar com alteração pendente pergunta antes de descartar.

Central de Ajuda:

• ✏️ Você corrige o feedback que abriu. Enquanto ele está Aberto, dá para ajustar tipo, severidade, resultado, título e descrição — antes, um campo marcado errado só podia ser explicado em texto livre depois. Status e resolução seguem com a triagem da ASC.

Correções:

• 🏊 Editar a taxa de reserva de uma Área Comum deixou de ser barrado por um campo Sim/Não que você nunca tocou. O mesmo bloqueio afetava outras telas com campos Sim/Não em cadastros antigos.
• 📎 Anexar um documento à conta a receber voltou a funcionar — o arquivo era recusado com "O campo Arquivo deve ser um arquivo".
• 💾 "Salvar contatos" deixou de ser um clique sem resposta nas telas de cadastro: o painel fecha e os contatos vão junto com o salvamento da tela. Quando um envio falha, dá para tentar de novo em vez de ficar com o botão travado.
• 🏠 O aviso "Selecione a unidade" não fica mais preso na tela de visitante depois que a unidade aparece preenchida.
• 📐 Os textos de apoio do formulário de nova assembleia ficaram junto dos controles que explicam, em vez de distantes na linha do rótulo.

v1.16.0 — Cobrança sem retrabalho

Cobrar dá trabalho quando cada passo obriga a recomeçar do zero: gerar o boleto de novo porque venceu, voltar na remessa e refazer os filtros, rodar o mesmo relatório uma vez por classe financeira. Esta versão liga essas pontas.

Contas a receber:

• 📅 A 2ª via de um boleto vencido sai com o vencimento que você escolher. Ao imprimir um título vencido, o sistema avisa e oferece um campo de nova data — multa e juros são recalculados para aquele dia. Se preferir a 2ª via sem alterar nada, é só gerar direto.
• 🏦 Gerou os boletos em lote, a remessa abre em seguida — com período, conta e cliente da geração já preenchidos. Você confere os títulos na pré-visualização antes de criar o arquivo, sem refazer filtro nenhum.
• 🔄 A sincronização com a Superlógica mostra rubrica por rubrica. Antes de confirmar a importação, dá para abrir cada cobrança e ver os lançamentos que a compõem, com o total conferido item a item.

Relatórios:

• 📊 Movimentação de Conta aceita várias classes financeiras de uma vez. Antes era uma classe por relatório; agora você marca quantas quiser e sai um documento só. Deixar em branco continua trazendo todas.

Cadastro de conta bancária:

• 🎯 Você escolhe quais contas aparecem no Contas a Pagar. O novo botão "Mostrar no Contas a Pagar" define o que entra nos seletores de pagamento — contas antigas ou inativas deixam de atrapalhar a busca pela conta certa. A listagem marca com a tag "Oculta no C. a Pagar" quem ficou de fora.

Feedbacks:

• 🔎 Busca pelo número do chamado. A Gestão de Feedbacks passou a mostrar o ID em coluna própria e a aceitar esse número na busca — é o mesmo código que aparece na resposta enviada a quem abriu o feedback.

Correções:

• 💰 Os totais das rubricas na sincronização voltaram a bater com o que é importado.
• 🔤 Referências com hífen deixaram de quebrar a pré-visualização da remessa, que agora também indica quando está carregando outra página.
• ♿ A 2ª via ficou navegável por teclado e leitor de tela, com o foco voltando para a linha de origem ao fechar.

v1.15.0 — Menos cliques nas listagens

Nenhuma novidade barulhenta aqui — esta versão mexe no que você repete dezenas de vezes por dia: achar a ação de um boleto, desfazer um filtro, esperar um relatório abrir.

Listagens:

• 🖱️ Clique direito na linha abre as ações do registro — registrar pagamento, cancelar, bloquear boleto, fatura, histórico. São as mesmas opções do botão de três pontos, agora a um clique de onde o seu cursor já está. O botão continua no lugar: o menu de contexto é atalho, não substituto.
• ↩️ "Todas" voltou a ser uma opção nos filtros. Quem escolhia "Pago" em Contas a Receber só conseguia voltar pelo "×" ao lado do campo. Agora a própria lista do filtro começa com "Todas" (ou "Todos"), em todas as listagens do sistema.

Remessa bancária:

• 🧾 Corrija o sacado sem sair da pré-visualização. Um título barrado por dado faltando — endereço não cadastrado, por exemplo — virou clicável no passo 2: o cadastro do cliente abre por cima do wizard, você corrige, salva, e a lista se refaz sozinha sem perder os filtros.
• 🔒 Não dá mais para gerar o arquivo com uma pré-visualização vencida. Enquanto a lista está sendo refeita, o botão de gerar fica bloqueado — antes era possível disparar o CNAB contra uma lista que ainda não refletia a correção.

Relatórios:

• 👁️ O relatório abre numa janela do próprio sistema. Antes, uma aba em branco ficava esperando o arquivo chegar e passava a impressão de que o botão não tinha funcionado. Agora o botão mostra o carregamento e, quando o documento fica pronto, você escolhe entre visualizar ali mesmo ou abrir em nova aba. Relatórios longos avisam que estão a caminho.

Correções:

• ♿ O carregamento do detalhe de cliente passou a ser anunciado por leitores de tela.
• 🎯 O foco não se perde mais ao fechar um cadastro aberto sobre a pré-visualização da remessa.

v1.14.0 — Central de Ajuda

Quem trava numa tela raramente quer abrir outra aba, procurar no site e voltar. Nesta versão a documentação passou a morar dentro do app: você abre a Central de Ajuda no canto da tela, busca, e lê o artigo sem sair de onde estava.

O que a Central de Ajuda faz:

• 📖 A busca cobre documentação, blog e novidades num índice só, sem passar por IA. Digitou "boleto", os artigos aparecem em ordem de relevância.
• 🎯 Antes de você digitar, a ajuda já sugere pela tela atual. Abriu em Contas a Pagar e o artigo de Contas a Pagar vem primeiro — a dúvida quase sempre é sobre onde você está.
• 📄 O artigo abre no painel, não em outra aba. Os links internos do texto abrem ali mesmo, com trilha de volta para os resultados; os externos vão para uma aba nova.
• ✨ A Cindy entra quando a busca não encontra nada. É a ordem certa: conteúdo escrito primeiro, IA quando a pergunta não casa com nenhum artigo.
• 🛟 Ajuda virou a primeira aba do painel. O botão diz "Precisando de ajuda?", e quem clica ali quer resolver a dúvida — não relatar um problema. A ordem agora é Ajuda, Novidades, Cindy e Feedback.

Mais nesta versão

Envio de e-mail:

• 📊 A coluna de status acompanha o lote do começo ao fim — barra de progresso enquanto envia, posição na fila enquanto aguarda, e o resultado com os contadores quando termina. Sem recarregar a página.
• 🔁 Reenviar quem falhou saiu do menu e virou o próprio contador de erros. Clique no número vermelho e o reenvio reabre só os destinatários com falha.
• 🔍 Página de detalhes do envio, com todos os destinatários paginados e o resultado individual de cada um.
• 🧭 Filtro por status e por origem, mais busca por assunto, usuário ou origem. O relatório do envio e os anexos ficam nas ações da linha.

Conta de passagem:

• 🔑 A "Chave pix destino" passou a ser obrigatória junto com a conta destino quando a passagem automática está ligada — a transferência não fica configurada pela metade.
• 🔗 A listagem mostra o vínculo. A tag "Conta passagem" leva ao cadastro do destino; "Conta destino" leva de volta à conta de passagem.
• 🛡️ A chave só é gravada quando você edita o campo de fato, para que salvar a conta não sobrescreva, sem aviso, uma alteração feita por outra pessoa.

Correções:

• 🗳️ Os números da enquete voltaram a aparecer nos cards do portal do morador.
• 💾 Salvar uma conta de passagem já cadastrada não falha mais com erro de validação num campo que você nem tocou.
• 🏷️ Numa conta que recebe repasse, a Chave PIX aparece bloqueada e diz qual conta de passagem a define.

v1.13.0 — Enquetes do condomínio

Perguntar ao condomínio o que ele acha da reforma da fachada, do novo horário do salão ou da troca de um fornecedor sempre foi um problema de logística: aviso no elevador, grupo de WhatsApp e planilha para contar no fim. Nesta versão a consulta acontece dentro da plataforma, e a apuração sai pronta.

Enquetes, das duas pontas:

• 📋 A administração cria a consulta com título, pergunta e o período em que a votação fica aberta. As alternativas entram por um painel ao lado, e a publicação exige no mínimo duas — com uma só, seria um aviso, não uma consulta.
• 🎯 Público-alvo por perfil — a enquete pode valer para todos os condôminos, somente proprietários ou somente inquilinos. A escolha trava na publicação, junto com a pergunta e as opções.
• 🔒 Voto anônimo, quando fizer sentido — na enquete anônima a administração enxerga apenas os totais, e a tela do morador diz exatamente isso antes de ele votar.
• 📊 Resultado ao vivo — se a administração quiser, o condômino acompanha o parcial antes do encerramento.
• 🗳️ O morador vota pelo portal, em Meu Condomínio › Enquete, com as abas Todas, Aguardam meu voto e Já votei.
• 🔔 A pendência vai até ele — quem tem consulta aberta encontra um card na Visão Geral e um convite para votar ali mesmo, uma enquete de cada vez.
• 📄 Apuração pronta para a ata — gráfico por opção, contagem de participantes e exportação em PDF.

Procuração de voto na assembleia:

• 🏢 A procuração passou a ser de unidade para unidade. Não se indica mais um usuário: qualquer morador da unidade outorgada exerce o voto pelas unidades representadas.
• ✏️ Dá para editar uma procuração já cadastrada, incluindo ou tirando unidades. Antes só restava revogar e refazer do zero.
• 🚫 As regras aparecem antes do erro — a unidade já delegada e a própria unidade outorgada entram desabilitadas no seletor, com o motivo. Antes o sistema só recusava depois de tudo preenchido.
• 📎 Documento anexado depois do cadastro, para quem recebe a via física só mais tarde.
• 🔍 Resumo, busca e atalho — o cabeçalho mostra quantas procurações estão ativas e quantas unidades foram delegadas, e a listagem de assembleias ganhou a ação Procurações no menu da linha.

Correções:

• 🖥️ Editar enquete e editar assembleia voltaram a ocupar a largura da tela e a rolar em telas baixas.
• 🔁 O cadastro de opções não recarrega mais a tela a cada alternativa incluída.
• 🗑️ A ação Excluir da assembleia só aparece quando a assembleia realmente pode ser excluída.

v1.12.0 — Procuração de voto na assembleia

Em assembleia, é comum o condômino que não pode comparecer passar o voto para outra pessoa. Até agora isso vivia no papel, fora da plataforma. Nesta versão a procuração passa a ser cadastrada dentro da própria assembleia — com as unidades representadas, quem vota por elas e o documento anexo.

Procuração de voto:

• 📝 Cadastro dentro da assembleia — no botão Procurações, informe as unidades outorgantes (que delegam), a unidade outorgada e o usuário outorgado, que efetivamente vota.
• 🏢 Várias unidades em uma procuração — um mesmo outorgado pode representar quantas unidades a procuração indicar.
• 📎 Documento anexo — PDF, imagem ou planilha da procuração fica guardada junto ao cadastro.
• 🛡️ Regras aplicadas automaticamente — uma unidade não entra em duas procurações ativas da mesma assembleia, e a unidade outorgada não pode estar entre as outorgantes.
• ↩️ Revogação antes da votação — dá para revogar enquanto a assembleia ainda está Em criação. Depois de iniciada, a delegação vale até o encerramento. As revogadas continuam listadas, preservando o histórico.

Formulários que explicam a recusa:

• ⚠️ Quando o sistema recusava um cadastro, a mensagem se perdia e a tela parecia simplesmente não salvar. Agora o motivo aparece no campo que causou o problema, nos fluxos financeiros (contas a pagar, registro e edição de pagamento, ASC Bank) e nas demais telas de cadastro.

Correções:

• 📄 Relatórios não são mais barrados pelo bloqueador de pop-up do navegador, e o cartão do relatório deixou de cortar a rolagem.
• 🧭 Cadastro de conta — as etapas condicionais do assistente ficam visíveis e desabilitadas, em vez de desaparecer.
• 📍 CEP inexistente passou a avisar na hora, no cadastro da empresa.
• 💬 WhatsApp — corrigida a criação de instância.

v1.11.0 — Todas as situações da cobrança e um portal bem mais rápido

Havia cobranças que o portal não sabia classificar: um débito em acordo, uma cobrança retida pela gestão ou um débito prescrito caíam todos no mesmo "pendente" amarelo. Nesta versão as oito situações do sistema anterior voltaram, com as mesmas cores — quem já usava o portal antigo reconhece a etiqueta de imediato.

Situações da cobrança:

• 🤝 Negociado — o débito que entrou em um acordo de negociação.
• 🔒 Bloqueado — a cobrança retida, à espera de uma decisão da gestão.
• ⏳ Prescrito — o débito cujo prazo de cobrança expirou.
• 🎨 As três entram no filtro Situação e na etiqueta da listagem, junto de Aberto, Vencido, Parcial, Pago e Cancelado.

Desempenho:

• ⚡ Build 3,5× mais rápido — de ~236s para ~66s, com o pico de memória caindo de 7,85 GB para 3,57 GB.
• 🎨 A marca aparece no primeiro instante — antes do login, o tema da administradora era aplicado depois que a página já tinha desenhado, causando um piscar da identidade visual. Agora ele vai junto com o HTML servido: a marca entra em ~87 ms, contra ~1,4 s antes.

Relatórios:

• 📊 Demonstrativo de Despesas ganhou filtro por classe sintética.

v1.10.0 — Cadastro de conta em etapas e ações em lote

Cadastrar conta bancária era encarar um formulário só, com dezenas de campos — muitos deles irrelevantes para o banco que você tinha acabado de escolher. Nesta versão o cadastro virou um assistente: cada etapa pede o que aquele banco realmente exige, e as que não se aplicam ficam à vista, explicando o porquê.

Cadastro de conta bancária:

• 🧭 Assistente passo a passo — Banco e descrição, depois agência, conta e cobrança. Escolher o banco reorganiza o que vem pela frente.
• 🔒 Etapas condicionais visíveis, porém bloqueadas — Integração API, ASC Bank e Integração de sistemas continuam na trilha, cada uma dizendo a condição que destrava ("Disponível apenas para bancos com integração API"). Você enxerga o caminho inteiro desde o começo, em vez de ver etapas surgindo e sumindo.
• 🏦 Subconta ASC Bank (Fitbank) — para condomínios com conta digital ativa, a subconta é cadastrada na própria trilha.

Listagens com ações em lote:

• 🏢 Imóvel em lote — seleção múltipla na listagem de imóveis para aplicar marcador, grupo de sacado e dia de vencimento a várias unidades de uma vez.
• 🧾 Registrar título — quando a conta é integrada por API, o painel ganha o botão "Registrar título", com confirmação e indicação de progresso por linha durante o registro do nosso-número.

Telas do sistema anterior que chegaram ao portal:

• 📍 Bairro, cidade, categoria de agenda e responsável.

Correções:

• 🕐 Fuso horário — datas que apareciam um dia antes no horário de Brasília foram corrigidas.

v1.9.0 — Modernização da Navegação e Central de Despesa

Achar uma tela no portal era descer o menu lateral até lembrar onde ela ficava. Pedir ajuda era sair do sistema. Nesta versão, a navegação foi refeita: um atalho abre a busca de qualquer lugar, a ajuda mora ao lado da tela e a trilha no topo mostra sempre onde você está.

O que há de novo na navegação:

• ⌨️ Paleta de comandos (⌘K) — de qualquer tela, o atalho abre a busca. Filtre a tabela em que você está, ache uma unidade ou morador, navegue pelo menu ou troque de condomínio — tudo pelo teclado.
• 💬 Central de Ajuda — um painel docado ao lado da tela, com três abas: Novidades (as entregas de cada versão), Feedback (registrar e acompanhar os seus) e Cindy.
• ✨ Cindy, a assistente de IA — pergunte em português. Ela lê o conteúdo da tela, consulta a documentação e leva você até onde precisa, sem sair do painel.
• 🧭 Breadcrumb de contexto — Administradora › Condomínio › Módulo no topo de todas as telas, com o menu inteiro em dropdown e o seletor de condomínio na própria trilha. A navegação ficou padronizada na trilha, e o botão "Voltar" saiu.
• 🔔 Notificações no menu lateral — com contador de não-lidas à vista.
• 🧹 Menos duplicidade — o toggle de visualização repetido no topo das listagens foi removido.

Central de Despesa — a conciliação de documentos:

O rascunho que a IA montou na v1.8.0 precisava encontrar o extrato. É o que a nova tela faz: por conta bancária e mês, ela lista os débitos ainda não conciliados e, para cada um, oferece os candidatos — nota fiscal, rascunho ou conta a pagar — com o motivo e o grau de certeza de cada match.

• 🎯 Match do mês e conciliação em lote — um clique compara o extrato com os documentos do período e concilia de uma vez os candidatos perfeitos.
• 🗂️ Abas A conciliar / Conciliados / Ignorados — com busca manual, ignorar que permanece ignorado e rejeitar inline.
• 🏢 Fornecedor resolvido sem sair do slideover — selecione um existente ou cadastre a partir dos dados da nota; ao escolher um fornecedor já cadastrado, a classe dele vem proposta (e editável).
• 🎚️ Tolerância de valor configurável — na própria tela, sem depender de parametrização.
• 🏦 Conciliação bancária — as correspondências aparecem direto no extrato, com conciliar inline, indicador por linha e o atalho "Ver documento".
• ↩️ Reverter — a conciliação pode ser desfeita, e as linhas conciliadas abrem em detalhe.

Correções:

• 🧾 Cadastro de fornecedor não grava mais dado incorreto nem salva em silêncio.
• 📅 Rascunho sem vencimento sai do lote com aviso e atalho para resolver, em vez de falhar na conciliação.
• 🔗 "Ver documento" na conciliação bancária deixou de quebrar para rascunho e conta a pagar.
• 📱 A barra de ações não quebra mais em telas pequenas, e as datas aparecem em dd/mm/aaaa.

v1.8.0 — Despesa por documento, lida pela IA

Lançar despesa era digitar tudo à mão, com o documento aberto do lado. Nesta versão, você sobe a foto ou o PDF — de um boleto, uma nota ou um recibo — e a IA lê o documento para você.

O que ela extrai vira um rascunho de conta a pagar, que fica aguardando a sua revisão. Nada é lançado sozinho: você confere, ajusta o que precisar e aprova.

O que há de novo:

• 📄 Inclusão de despesa por documento — em Contas a Pagar › Documentos, a ação "Incluir por documento" abre o envio de imagem (JPG/PNG) ou PDF. Cada documento vira um rascunho de conta a pagar com os dados já preenchidos.
• 🔍 Documento lado a lado com os dados extraídos — na revisão do rascunho, o arquivo original aparece na própria tela, para conferir o que a IA leu sem abrir o anexo em outra aba.
• 🎯 Confiança da IA por campo — valor, vencimento e fornecedor trazem o nível de confiança da extração. O que vier como média ou baixa ganha um alerta no campo do formulário, indicando o que merece uma segunda olhada.
• 📊 Painel de monitoramento — a listagem reúne os documentos enviados por situação (aguardando revisão, aguardando aprovação, aprovado, rejeitado ou erro), com o total processado e as contas a pagar já criadas.

Melhorias:

• 🧾 Remetente vira fornecedor — quando a origem é OCR, o remetente do rascunho passa a cair no campo de fornecedor, em vez de ficar solto.
• 📜 Revisão sem scroll aninhado — o painel de dados extraídos rola junto com a página, sem aquela caixa de rolagem dentro de outra.

v1.7.0 — Reajuste de taxa em massa e boletos sob controle

Reajustar a taxa condominial de um prédio inteiro exigia abrir imóvel por imóvel. Nesta versão, você aplica o novo valor a todas as unidades de uma vez.

E ganha mais controle sobre as cobranças: ordenação dos boletos por coluna, consulta do nosso número num painel e vencimento manual quando a unidade não tem dia cadastrado.

O que há de novo:

• 🏢 Reajuste de taxa condominial em massa — a ação "Ajustar valor" aplica um novo valor, fixo ou percentual, à taxa de todas as unidades do condomínio de uma vez, sem editar imóvel por imóvel.
• 🔢 Painel de nosso número — em Contas a Receber, um painel reúne o nosso número dos boletos para consulta rápida, no mesmo formato do sistema legado.

Melhorias:

• ↕️ Ordenação dos boletos por coluna — clique no cabeçalho para ordenar a listagem por vencimento, valor, unidade ou situação.
• ✅ Selecionar todas as unidades na arrecadação extraordinária — uma opção "selecionar todas" marca todas as unidades de uma só vez, sem precisar clicar uma a uma.
• 💵 Valor da reserva na lista — a visão de lista de reservas passa a mostrar o valor de cada reserva, sem abrir o detalhe.
• 📦 Número do lote na remessa bancária — a listagem de remessa exibe o lote de cada envio, facilitando a conferência com o banco.

Correções:

• 🩹 A mensagem ao sacado agora aparece com a formatação correta na listagem de Contas a Receber.
• 🩹 Salvar imóvel voltou a funcionar para unidades sem número (S/N), com aviso claro quando algum campo obrigatório fica em branco.
• 🩹 A lista de proprietários volta ordenada em ordem alfabética por padrão.
• 🩹 Na geração individual de boleto, é possível definir o vencimento manualmente quando a unidade não tem dia de vencimento cadastrado.
• 🩹 O selo "Bloqueado" volta a aparecer na coluna Situação das Contas a Receber.
• 🩹 O mapeamento de colunas na importação voltou a exibir as opções disponíveis.

v1.6.0 — Sincronização com DataSource e Quick Wins do Piloto com o Suporte

Esta versão fecha o primeiro ciclo de feedback do piloto com o time de Suporte: a maior parte das mudanças vem direto de fricções reais que o time reportou usando a nova plataforma lado a lado com o sistema legado.

O que há de novo:

• 🔄 Sincronização com DataSource — imóvel, plano de contas e conta a receber agora sincronizam direto da fonte de dados configurada no condomínio, sem precisar do legado. Assistente de 3 passos (carregar → revisar/excluir → importar), com preview paginado antes de confirmar.

Melhorias:

• 🗣️ Filtros em linguagem natural — operadores dos filtros avançados e dos chips de filtro ativo agora usam texto claro ("é igual a", "maior que") em vez de símbolos.
• 🔍 Histórico de buscas — o campo de busca das listagens sugere as últimas buscas feitas naquela tela, com navegação completa por teclado e remoção individual de itens.
• 📅 Conciliação bancária sincronizada — a aba usa o mesmo seletor de período das abas Movimentação e Extrato, eliminando a necessidade de reconfigurar o mês ao trocar de aba.
• ☀️ Tema claro como padrão — novos usuários abrem o app em modo claro; quem já escolheu um tema mantém a preferência.
• 🧾 Campos de cheque no pagamento — lançar um pagamento em Conta a Pagar com forma de pagamento tipo cheque volta a mostrar emissão, vencimento, compensação e número.
• 📆 Vencimento editável em lote — na geração de contas em lote por "Dias de vencimento", cada dia da competência tem a data em campo editável.
• 🔑 Login compartilhado com o legado — autenticar na nova plataforma também autentica no sistema legado, reduzindo o duplo-login de quem usa as duas ferramentas em paralelo.

Correções:

• 🩹 Cards de indicadores da sincronização DataSource quebravam visualmente quando o rótulo vinha longo do backend — ajustados para grid de 4 colunas com truncamento e rótulos abreviados.

A nova plataforma do Acesse Seu Condomínio está no ar

O Acesse Seu Condomínio está no ar em uma nova plataforma: mais rápida no dia a dia, mais simples de usar e sem abrir mão dos recursos que você já conhece.

Daqui pra frente, as melhorias chegam de forma contínua. A cada versão, você acompanha por aqui o que mudou e por quê.

O que você já encontra:

• 📋 Cadastro completo de unidades, moradores e veículos
• 💰 Gestão financeira com receitas, despesas e saldo em tempo real
• 📢 Mural de comunicados para síndico e administradora
• 🔐 Acesso separado para síndico, administradora e condômino
• 📄 Emissão e controle de boletos de condomínio
• 📊 Dashboard com visão geral da saúde financeira do condomínio

Esta é a base da nova plataforma. As próximas atualizações vêm de perto — muitas nascem direto do que síndicos e administradoras pedem no uso do dia a dia.